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钦州酒店拆迁评估,工厂拆迁评估,苗圃拆迁评估 |
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钦州酒店拆迁评估，工厂拆迁评估，苗圃拆迁评估
许多企业在面对拆迁方出具的极低的价值评估结果都很难感到满意，认为拆迁方的价值评估报告存在许多问题，始终持怀疑心理，想通过自己找到的评估机构重新评估并深信己方的评估结果。
那么问题就出现了：海润京丰咨询部就经常接到各企业的电话咨询：“我们有权利找评估机构出具一份评估报告吗？”
根据《人民共和国资产评估法》第三条和第二十二条的规定，自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。这的保障了被拆迁人的利益和主动性，而绝大多数时候拆迁方对评估机构的选定都是“裁”选定的，没有尊重被拆迁人的知情权和决定权。企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面：
一、拆迁资产补偿费用
包括：无法搬迁的土地、建筑物、房屋和地上附着物，以及确因为搬迁而发生的机器设备损失而生的补偿等。
二、停产停业损失
包括实际经营损失 、预期经营损失。
三、拆迁补偿费用
包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
经营损失评估机构是指从事企业在经营活动资产受损时进行评估业务的中介机构。经营损失评估是指在市场经济条件下，由机构和人员，依据国家有关规定和有关材料，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对企业经营损失价值进行评定和估算的行为。经营损失评估的目的是为企业的经营损失提供有价值的参考依据。
我单位提供的拆迁评估，经营性损失评估，停产停业损失评估，无形资产评估服务，经验丰富、服务周到、价格合理，欢迎来电来函咨询
